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Preis auf Anfrage

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803 m²Grundstück

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Carrer Cuitat 4, Palau-Saverdera (17495)

Über den Dächern von Palau, Savadere, am Ende einer Sackgasse, grenznah am "Parc Natural del Cap de Creus", befindet sich das 803 qm² große Baugrundstück.
Ein kleines, massives Ferienhaus von ca. 20qm², mit offenem Kamin, kann schon direkt genutzt werden. Dieses kleine "Einraumhaus" hat einen übersichtlichen Küchen- und Badbereich. Im "Dachjuhe" ist ein Hochbett mit Aussichtsfenster.
Eine Außendusche und ein großer, gemauerter Pool von ca. 6 x 5 Meter sorgen an heißen Tagen für Abkühlung. Daneben ist ein Technikraum mit den dazugehörigen Anschlüssen.
Am Ende des Pools, gegenüber vom Häuschen, lädt eine Terrasse mit Sitzgelegenheit zum Verweilen ein.
Schatten spenden zahlreiche Bäume und Sträucher.
Zur Jahrtausendwende wurde der Garten liebevoll mit Exoten bepflanzt.
Palmen, Feigen, Bambus etc. gedeihen hier, im gemäßigten Klima, das durch die Pyrenäen geprägt ist, sehr gut.
Techn. Details:
-Grundstück, 803 qm², ist voll erschlossen
-Zwischen 25% - 30% ist die Fläche bebaubar
-Zufahrtstraße / Sackgasse wurde 2023 neu gemacht
-Stromanschluss / Stromkasten an Straße neu
-Wasseranschluss an Straße bis Häuschen (Wasseruhr z. Zt. abgeklemmt)

Bis Rosas zu ist es ca. 4,5 Kilometer.
Restaurants , Lebensmittelgeschäft, Freibad, Rathaus , Apotheke und Hotel sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar . Supermärkte ( Lidl , Merkadonna ) befinden sich in Rosas.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Günther
Tel : 0043 681 6863 91
Email : guntherbl@gmail.com
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