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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
310000 €2.246 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Bastian Schönecker
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage bietet viele Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Lage

!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!!

Dieses attraktive, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss jeweils über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügen.

Der Keller des Hauses wird derzeit als separate Wohneinheit genutzt und bietet zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten für die Nutzung als Gäste- oder Einliegerwohnung.

Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 685 m², das Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Fazit:

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der separaten Einheit - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Termin!

!!Wichtige Info!!
Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann.
In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service.
Sprechen Sie mich gern darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Bokensdorf (38556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Bokensdorf. Bokensdorf gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land im Landkreis Gifhorn und liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling. Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie hervorragende Verbindungen in die Städte Wolfsburg und Gifhorn. Ein reges Vereinsleben sorgt für umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zusätzlich lockt die Umgebung zum Radfahren und Spazierengehen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Orten Jembke und Weyhausen. Einen Kindergarten haben Sie direkt im Ort. Eine Grundschule befindet sich in Jembke. Eine Haupt- und Realschule liegt in Weyhausen und ein Gymnasium in Fallersleben. In die Innenstadt Wolfsburg und Gifhorn benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
310000 €
2.246,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.246,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.099 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Bastian SchöneckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grkk5y
Referenznummer: 41010105-107320
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