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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Wohnung zum Kauf
170000 €3.608 €/m²
1Zimmer
47,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Jörg Hansel
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Münster-St. Mauritz!

Entdecken Sie diese Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Mauritz, der für seine zentrale Lage und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung zum Bahnhof, ideal für Pendler und Reisende.

Die im Jahr 1954 errichtete Immobilie wurde in den 80er Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich auf ca. 47 m² mit einem großzügigen 1-Zimmer-Apartment. Der offene Wohn- und Schlafbereich besticht durch einen Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine räumliche Trennung schafft. Zusätzlich finden Sie ein Badezimmer, das funktional mit Dusche und einem Bidet gestaltet ist. Die bereits vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche erfüllt alle Anforderungen für den täglichen Bedarf.

Die hohen Decken mit sichtbaren Balken verleihen dieser Eigentumswohnung einen besonderen Charme. Auch die Empore, die sich hervorragend als Schlafplatz nutzen lässt, trägt zur einzigartigen Atmosphäre bei

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das über einen Keller verfügt und somit zusätzlichen Stauraum bietet.

Seit 2014 ist die Wohnung vermietet, was für Investoren eine sofortige Einkommensquelle darstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Mauritz - West, Münster (48145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mauritzviertel gehört zum Kernbereich der Stadt und ist somit Teil des Stadtbezirks Mitte. Traditionell wird mit dem Mauritzviertel ungefähr das dreiecksförmige Gebiet zwischen Warendorfer Straße, Manfred-von-Richthofen-Straße und dem Dortmund-Ems-Kanal bezeichnet, in dessen Westen sich die St.-Mauritz-Kirche befindet. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur gilt insbesondere der östliche Teil als beliebtes Wohnviertel. Neben seiner Funktion als Wohnviertel fanden und finden sich noch mehrere öffentliche Einrichtungen im Mauritzviertel, darunter beispielsweise das Finanzgericht Münster und das St.-Franziskus-Hospital.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
170000 €
3.607,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
128 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.607,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.259 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte vermietbare Fläche: 47,12 m², Grundstücksfläche: 285,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Hansel
Herr Jörg HanselDein Kontakt
Online-ID: 2g9ec57
Referenznummer: 14627
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Jörg Hansel
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