Wohnung zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kaiser-Friedrich-Str. 42 Charlottenburg Berlin - Charlottenburg 10627

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Thorn Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive Altbauwohnung - Ihre neue Wohnfühloase oder Kapitalanlage!

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung in Berlin Charlottenburg! Diese exklusiv sanierte Etagenwohnung im Gartenhaus aus dem Baujahr 1894 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Erfreuen Sie sich an der ruhigen Lage mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, den Sie direkt von Ihrem Balkon aus genießen können.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Und die hochwertige Einbauküche!
Hier bekommen Sie insgesamt alles, was komfortables und funktionales Wohnen bieten kann.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Möblierung ausgestattet, die für eine sofortige Bezugsfähigkeit sorgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese charmante Wohnung in bester Lage von Berlin (Charlottenburg). Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1894
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.696 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges verfügbar ab sofort
Energieausweis: liegt vor
Baujahr: 1894
letzte Sanierung: 2022 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Frau Victoria HoppeDein Kontakt

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Online-ID: 2h8gl5e

Referenznummer: 37