Einfamilienhaus zum Kauf

1349000 €1.349.000 €7.689 €/m²

Finanzierung ab 5492 €/Monat

---

5Zimmer

175,4 m²Wohnfläche

484 m²Grundstück

31.08.2025Verfügbarkeit

---

Seefeld, Seefeld (82229)

---

Dieses ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der links einen praktischen Abstellraum bietet. Direkt im Flur integriert, sorgt eine Garderobe für ausreichend Platz, um Ihre Kleidung ordentlich unterzubringen. Vom Flur begehen Sie auch das zeitlos in Weiß gestaltete Gäste-WC. Daneben ist der Technikraum des Hauses untergebracht.

Der Flur führt weiter in das Herzstück dieses Objektes: den modern und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier vereint sich Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente. Die vollständig ausgestattete Küche mit modernem Design bietet genügend Platz für kulinarische Projekte. Vom hellen Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu einem liebevoll angelegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Hier finden Sie eine grüne Oase mit Pool und Loungebereich, ein perfekter Rückzugsort vom stressigem Alltag.
Für genügend Stauraum im Garten sorgt ein praktischer Geräteschuppen, sowie eine Gartenhütte.

Eine moderne Holztreppe führt vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Zimmer bestechen durch viel Tageslicht, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Waschzeile, WC, Badewanne und einer begehbaren Dusche. Hier finden Sie auch einen Platz für die Waschmaschine, sowie Trockner. Die kontrastvolle Gestaltung mit weißen Wänden und einem schwarz gefliesten Boden schafft eine stilvolle Atmosphäre.

Die Holztreppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo große Fenster und eine gemütliche Dachgaube für ebenfalls viel Tageslicht sorgen. Dieser Raum ist ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum nutzbar und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Zwei Klimaanlagen garantieren auch an heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur.
Falls Sie im Dachgeschoss noch ein weiteres Bad wünschen, sind hier die Anschlüsse bereits vorbereitet.

Das Haus ist mit Rollläden sowie einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, der eine warme und einladende Stimmung schafft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet!

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 250,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021