Mehrfamilienhaus zum Kauf

548000 €548.000 €2.020 €/m²

Finanzierung ab 2298 €/Monat

---

14Zimmer

296 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

---

Herdecke, Herdecke (58313)

---

Dieses sehr geräumige und spannende Zweifamilienhaus wurde durch die Eigentümer in federführender Funktion erbaut und bietet einen sehr angenehmen Schnitt und eine moderne Aufteilung der Räumlichkeiten. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten!


Die erste Wohneinheit mit ca. 144,57 m² hat den Eingang im Erdgeschoss und erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie einen Kellerraum im UG. Die 2. Wohneinheit mit ca. 151,26 m² hat entsprechend mit eigenem Eingang ebenfalls 2 Vollgeschosse. Durch leichte Veränderung kann dieses Haus auch zu einem reinen Einfamilienhaus verbunden werden. Theoretisch wäre sogar der Umbau zu einer weiteren Einliegerwohnung möglich, womit dann 3 Wohneinheiten nutzbar wären.


Generell bietet dieses Objekt in beiden Einheiten sehr helle und große Wohn- und Esszimmer mit der angeschlossenen und komfortablen Küche sowie großer Glasfront und direktem Zugang zum Balkon. Der Blick und Aussicht in den gepflegten Garten sowie in das Tal von Herdecke geben Ihnen Leichtigkeit und nötige Ruhe.


Im Keller und im Spitzboden stehen noch zusätzliche Räume wie Wachküche, Vorratskeller, und Partykeller zur Verfügung, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Eine großzügige Garage sowie 2 mögliche Stellplätze runden dieses Angebot ab.


Gefallen wird Ihnen direkt die sehr ruhige, geschützte Lage sowie die passende Umfeldbebauung in natürlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Haus wird zum Übergabetermin komplett freigezogen. Eine gute und schöne Gelegenheit für z. B. Alt und Jung unter einem Dach oder zur Vermietung der Einliegerwohnung. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die sich selbst verwirklichen wollen.

Sonstiges Bitte nutzen Sie für weitere Informationen den Anfrageweg über das Portal. Den uns vom Gesetzgeber auferlegten Weg der regulatorischen Prüfung, können wir unmöglich telefonisch erledigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Mitarbeit.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Oder Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte? Dann freue ich mich über Ihren Anruf! Ich helfe Ihnen gerne weiter! Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung!

Gerne bieten wir Ihnen eine speziell auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmte Finanzierung. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen