Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €5.985,92 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Neugermering, Germering (82110)

In einer großen Wohnanlage im Osten von Germering, befindet sich diese hübsche und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss.

Hier erwartet Sie ein helles Wohn-/Esszimmer, eine sonnige Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine sehr gute und umfangreiche Infrastruktur bietet Ihnen viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Freizeitaktivitäten und eine sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, A96, A99) nach München und dem Ammersee erhöhen hier den Wohnwert.

Die eigenständige Stadt Germering hat ca. 35.000 Einwohnung und liegt vor den Toren von München direkt an der A96, der A99 und an der S-Bahnlinie S8. Kurze Fahrzeiten nach München sind dadurch gegeben.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen stehen Ihnen zur Verfügung. Neben dieser hervorragenden Infrastruktur bietet Ihnen der Ort auch ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Die Stadthalle im Zentrum, das Kino, ein Hallenbad, ein Freibad sowie der Golfplatz, Tennisplätze sowie das Eisstadion sind nur einige Beispiele dafür.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1