Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 75.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 676 m²<br/>Grundstück Neugersdorf Neugersdorf 02727

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück

Herr Ben Görner

VERING IMMOBILIEN

MFH zum Schnäppchenpreis

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigem Grundstück. Sanierungsarbeiten im Außenbereich sind hier bereits vorgenommen wurden. Dach, Fenster, Rollläden und Außenputz sind erneuert wurden. Notwendig ist nunmehr noch die Sanierung im Inneren des Hauses. Derzeit werden die Wohnungen mit einer Holz/Kohleheizung beheizt. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich.
Wohnung EG:63 m²
Wohnung OG:82 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Neugersdorf, Neugersdorf (02727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas

Preise

Kaufpreis

75000 €

517,24 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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2.155 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Rolladen, Wohnfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VERING IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Scharfenberger Str. 43, 01139 Dresden

Herr Ben GörnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bztb5x

Referenznummer: neugersdorf2