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Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
279000 €6.488 €/m²
2Zimmer
43 m²Wohnfläche

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Firma Schmidt & Partner Immobilien Büro Timmendorfer Strand
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Direkt am Strand - 2 Zimmer Ferienwohnung - Villa am Meer

Willkommen in Ihrem neuen Ferienappartement!

Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in der Appartementanlage "Villa am Meer" direkt am Deich von Grömitz. Der Hauptstrand mit dem Seebrückenvorplatz sind nur wenige Meter entfernt.
Auch Restaurants, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

Die angebotene Zweizimmerwohnung wird seit Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet.
Das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und wird an die neuen Eigentümer komplett übergeben.

Vom geräumigen Balkon können Sie zwischen den Bäumen die Ostsee sehen.

Ein fest zugeordneter Stellplatz gehört zu der Wohnung.
Ebenso ist ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden.
Ein Münzwaschmaschine und ein Trockner für die Allgemeinheit sind im Haus vorhanden.

Die schöne Anlage Villa am Meer befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins ist bereits in dem Hausgeld inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Grömitz - einer der begehrtesten Adressen an der Ostseeküste und mit rund 2 Millionen Übernachtungen im Jahr einer der bedeutendsten Tourismusstandorte Deutschlands.
Die Region ist bei Urlaubern wegen ihrer traumhaften Strände, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem gesunden Seeklima beliebt.

Die angebotene Immobilie befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Hauptstrand und der Seebrücke.
Die idyllische Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.

Die belebte Grömitzer Strandpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine malerische Kulisse für unvergessliche Momente.
Trotz seiner gemütlichen Größe hat Grömitz seinen Gästen und Einheimischen viel zu bieten, ganz gleich, ob man es etwas ruhiger angehen möchte und auf dem großzügig angelegten 18-Loch-Golfplatz ein paar Bahnen schlägt oder in der Surfschule ein neues, actionreiches Hobby wie Catamaran-Segeln oder Windsurfen erlernt - Grömitz hat immer etwas Neues zu bieten.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Umgebung ein wahres Paradies.
Die umliegenden Wälder und Parks bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren über den Deich und andere Freizeitaktivitäten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen.
Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Lübeck, Hamburg und darüber hinaus.

Kurzum: Grömitz bietet seinen Einwohnern und Gästen ein erstklassiges Umfeld für geschäftliche Aktivitäten, das Luxus, Komfort und hohe Besucherzahlen vereint - eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
6.488,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
382 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.488,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 79, 23669 Timmendorfer Strand
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Schmidt & Partner Immobilien Büro Timmendorfer Strand
Firma Schmidt & Partner Immobilien Büro Timmendorfer StrandDein Kontakt
Online-ID: 2g3zb5c
Referenznummer: SuP - 952
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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