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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
30000 €707,21 €/m²
3Zimmer
42,4 m²Wohnfläche
Taura, Taura (09249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Lina Dacher
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
30000 €
707,21 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.028,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Hübsche Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zum Eigennutz!

Diese hübsche 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Parteien, stehet ab sofort zum Verkauf. Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen eine Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fenstern sorgt es für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist in angenehmer Größe gestaltet und bietet ausreichend Platz für kreative Tätigkeiten oder ruhiges Arbeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliche Helligkeit sorgt. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster versehen und verfügt neben den sanitären Anlagen über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gemeinschaftliche Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Zusätzlich stehen Ihnen ein großes Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Verfügung, die Ihnen reichlich Stauraum bieten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot näher vorzustellen!

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe pauschal von 2.500 zzgl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
11,11
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
707,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
728 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.282 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Lina DacherDein Kontakt
Online-ID: 2gwry58
Referenznummer: 43140104-048041
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Lina Dacher
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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