Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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674 m²Grundstück

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Heining, Passau (94036)

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in Passau.
Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnen und Gewerbe?
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 674 m² und bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Vorstellungen umzusetzen zu können.
Der Flächennutzungsplan weißt ein Mischgebiet (MI) aus. Bebauung nach § 34 BauGB.
ERSCHLIEßUNG
Das Grundstück ist voll erschlossen. Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an.
Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundstück mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer großer Pluspunkt.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Schalding rechts der Donau.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Bank, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
KINDERGARTEN & SCHULEN:
+ Kindergarten befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
+ Grundschule befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt
+ Realschulen und Gymnasien befinden sich ca. 14-15 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNG & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 1 Gehminuten entfernt
+ Autobahn A3: ca. 11 Fahrminuten
+ Bundesstraße B12: ca. 7 Fahrminuten
+ Bundesstraße B8: ca. 3 Fahrminuten
+ Bundesstraße B85: ca. 9 Fahrminuten

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN
Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen.
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