Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

80000 €80.000 €877,96 €/m²

Finanzierung ab 258 €/Monat

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3Zimmer

91,1 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Waldheim, Waldheim (04736)

In das bergige Waldheim fügt sich dieses besondere Reihenmittelhaus harmonisch ein und verschmilzt sowohl mit der Stadtarchitektur als auch mit der umliegenden Natur. Das ca. 1844 erbaute Einfamilienhaus wurde liebevoll ca. 1994 saniert, und 2023 wurde sogar die Gastherme erneuert. Der Charme des Hauses mag aus einer anderen Zeit stammen, doch die Möglichkeiten, die es bietet, bleiben davon unberührt.
Im Eingangsbereich finden Sie eine kleine Garderobe und betreten linkerhand die Küche, die sogar über ein angrenzendes Wasch- und Badezimmer verfügt.
Am Ende des Flures erreichen Sie die dazugehörige Toilette. Durch eine Hintertür gelangen Sie in den historisch unveränderten Hinterhof mit zwei Außenkellern, die an vergangene Zeiten erinnern.
Im 1. Obergeschoss führt eine Treppe in das Wohnzimmer, das von zwei kleineren Räumen umgeben ist. Im 2. Obergeschoss betreten Sie das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Vorzimmer, das Platz für allerlei bietet.
Auch hier haben Sie als Heimwerker oder Architekt freie Hand, um das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und möglicherweise mehr Wohnfläche zu schaffen. Im Angebot ist ebenfalls eine Garage in der Wachbergstraße enthalten.
Das Haus kann ab sofort besichtigt und nach positiver Finanzierungsprüfung erworben werden.

Waldheim - die Perle des Zschopautales, liegt im Landkreis Mittelsachsen, im Herzen des Freistaates Sachsen, unweit der Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden. Direkt an der Zschopau gelegen, idyllisch eingebettet von 13 Höhenzügen bietet Waldheim seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Umgebung zum Leben und zur Erholung mit einem belebten Ortskern, Schulen und Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, 2 Gewerbegebieten, beliebten Ausflugszielen in der Nähe, wie die Burg Kriebstein und die Talsperre, sowie einem Wanderwegenetz von ca. 55 km.
Heute macht Waldheim seinem Namen alle Ehre: auf einen Einwohner kommen ca. 170 Bäume. Traditionelle Industrie wie z. B. aus dem Bereich der Herstellung kosmetischer Produkte, holzverarbeitende Industrie (Stuhlindustrie, Ausstattungen), Elektrotechnik u.a.m. ist nach wie vor ebenso anzutreffen wie Betriebe mit neuen Produkten. Wie eh und je prägt das Handwerk das wirtschaftliche Bild der Stadt. Dieses bietet ca. 1000 Arbeitsplätze, wobei nahezu alle Gewerke vertreten sind. Durch das Gewerbegebiet führt die Ortsumgehungsstraße mit direkter Zufahrt zur A14 (20 km), über Hartha und Leisnig, ohne Stadtdurchfahrt. Bei der Betrachtung von Waldheim als wirtschaftlicher Standort sind nicht zu übersehen die zahlreichen Gaststätten, Pensionen, Hotels, Handels- und Dienstleistungsbetriebe, medizinischen, sozialen und sonstigen Einrichtungen, freiberuflich tätigen Büros u.a.m. Vor allem auch der Tourismus wird zukünftig für Waldheim an Bedeutung gewinnen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994