Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

419000 €419.000 €

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3Zimmer

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

Sie suchen etwas Besonderes in Top Lage in Graz?

Dann sehen Sie sich unbedingt diese Immobilie an!

 

Die perfekt sanierte, helle und großzügige Stadtwohnung mit 3 Zimmern plus Westterrasse bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!

Genießen Sie Individualität, prachtvolle sanierte Räumlichkeiten sowie eine grandiose Aussicht auf das Herz-Jesu-Viertel!

Lift vorhanden. Erstbezug nach Generalsanierung!

 

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnbereich mit Zugang zur großen West-Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof (klimatisiert)

Küchenbereich

2 Schlafzimmer (klimatisiert)

Bad mit Dusche

WC separat

Abstellraum

 

Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben in der Stadt und der Ruhe am Grünen Stadtrand von Graz.

Es sind nur einige Geh- bzw. Radminuten zum Stadtpark bzw. zum Leechwald.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über Klimatisierung. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot.

Honorarfrei für Käufer:innen!

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre

Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an!

Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merangasse, St. Leonhard

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 91,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2023, modernisiert