Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 9 Zimmer 166,6 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Schnaitheim Heidenheim an der Brenz 89520

Monat
9Zimmer
166,6 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH

Herr Ludwig Wunderle

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Balkon & Terrasse in Top Lage von Heidenheim zu verkaufen

Das dreistöckige, attraktive und gepflegte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Das Haus bietet Ihnen großzügige 9 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich somit ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die beiden Badezimmer sind mit jeweils einer Dusche, ein WC und eine Badewanne ausgestattet , sodass ausreichend Komfort für alle Bewohner gegeben ist.

Das Erdgeschoß hat außerdem ein großes Ess-/Wohnzimmer. Vom Esszimmer gehen Sie direkt auf einen großen Balkon, von dem sie einen fantastischen Blick Richtung Westen haben.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller mit Zugang zu einer Terrasse die ebenfalls einen herrlichen Ausblick hat. Der Keller lässt sich als separate Wohnung nutzen. Hier stehen Ihnen zusätzlich 3 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Die Immobilie wurde 2021 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die für eine effiziente und angenehme Beheizung
sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Terrasse

Lage

Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich oberhalb von Schnaitheim in einer ruhigen Seitenstraße, die Teil eines gemütlichen Wohngebiets ist. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Stadtmitte von Heidenheim erreichen Sie in nur 4 Kilometern, was sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus problemlos möglich ist.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft: Eine Grundschule und ein Kindergarten sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.551,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.551,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird erstellt.

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Anbieter der Immobilie

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gjxy5s