Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

603000 €603.000 €6.852,27 €/m²

Finanzierung ab 2456 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Uhlgasse 19, Lengsdorf, Bonn (53127)

Mitten in Bonn-Lengsdorf entsteht in attraktiver Architektur ein moderner Neubau mit insgesamt sieben Wohnungen. Das 835m² große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von seiner gewachsenen Umgebung.
Die ca. 60 - 90 m² großen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse und verfügen über zwei bis drei Zimmer, mit Grundrissen, die sämtlichen Ansprüchen gerecht werden.
Offene Wohn- und Essbereiche mit angrenzenden Küchen präsentieren einen modernen Wohnkomfort, der durch Balkone und Terrassen abgerundet wird.
Die Terrassen und Balkone zur Gartenseite kommen in den Genuss der hervorragenden Südwestlage.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über große zugeordnete Gartenanteile.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
In der zugehörigen Tiefgarage entstehen fünf Stellplätze sowie ausreichend genügend Fahrradstellplätze.
Der Baubeginn ist für Sommer 2024 geplant.

Willkommen in Bonn-Lengsdorf, einem malerischen Vorort der pulsierenden Stadt Bonn, eingebettet in die sanften Hügel des Rheinlands. Lengsdorf bietet eine harmonische Atmosphäre aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie zu einem begehrten Ort für Familien, Paare, Berufstätige und Studierende macht.
Die Umgebung des Neubauprojekts zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen, ruhige Wohnstraßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Lebensumfeld bietet.

Mit seiner Nähe zur Bonner Innenstadt und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Bonn-Lengsdorf ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Berufstätige. So befinden sich fußläufig, in wenigen Minuten entfernt, Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die Bonner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Von dort aus kann auf das umfangreiche Netz von Straßenbahnen und Bussen zugegriffen werden, das Bonn und die umliegenden Städte bedient.

Die Autobahn A565 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Bonner Zentrum sowie umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe des Neubauprojekts finden sich auch alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die nahegelegene Waldau, ein weitläufiges Waldgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Insgesamt bietet Bonn-Lengsdorf eine attraktive Mischung aus modernem Stadtleben und naturnaher Erholung, was es zu einem äußerst begehrten Wohnort in der Region macht.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1