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Ladenfläche zur Miete
890 €Nettomiete zzgl. NK

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Thomas Zitzmann
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++NEU: ca. 120m² großes Ladenlokal im Herzen von Karlstadt zu vermieten++

Vermietet wird ein Ladenlokal an einer Hauptdurchgangsstraße in der Karlstadter Innenstadt.
Die ca. 120m² große Räumlichkeit erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoß besticht durch seine großen Schaufensterflächen und die helle freundliche Atmosphäre.
Im Untergeschoß befinden sich Sanitäreinrichtungen, sowie weiterer Raum für Lager oder Ausstellung.
Das Objekt ist sofort beziehbar und eignet sich für klassischen Einzelhandel, für ein Bistro/Imbiß mit Sitzgelegenheiten, oder auch also Bürofläche.
Seine zentrale Lage direkt gegenüber vom Bahnhof verspricht Sichtbarkeit und regen Kundenverkehr.

Miete:
- 890,-€ / Monat zzgl. Mwst
- 150,-€ / Monat Nebenkosten zzgl. Mwst (Gasverbrauch wird direkt abgerechnet)
- Kaution: 2.700,-€

Maklerprovision vom Mieter:
- 3 Monatskaltmieten plus MwSt.


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Karlstadt, Karlstadt (97753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Die 15.000 Einwohner Stadt Karlstadt ist das Tor zum Landkreis Main-Spessart. Vom Einzelhandel über Dienstleistung und Gewerbe bis hin zur Großindustrie ist alles vorhanden. Karlstadt erreicht man öffentlich mit Bus und Bahn, und selbst mit eigenem Kleinflugzeug kann angereist werden.
Die Infrastruktur umfaßt alles was man sich wünschen kann - Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und Kneipen, touristische Highlights, sowie viele Sport und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
890 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten + MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Verwaltungsfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas ZitzmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2c4r75j
Referenznummer: 20231108#sZwgN
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Thomas Zitzmann
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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