Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 474 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wietzenbruch Celle 29225

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Günstiges Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Wintergarten, Garten
Vollkeller (ca. 70 m²)
ein Carport-Stellplatz Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca.474 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet.
Es weist einen altersgerechten Zustand auf, ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Im Haus liegen zwei separate Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer.Weiterhin zählen zur Wohnung eine helle Küche und ein Tageslichtbad, das über eine Dusche verfügt.
An die Küche grenzt ein gemütlicher Wintergarten.

Ins Obergeschoss führt eine geschlossene Holztreppe. Hier richten Sie einen geräumigen Wohnraum und ein Schlafzimmer ein. Sie nutzen eine helle Küche sowie ein Duschbad (mit Fenster).

Als Bodenbeläge wurden helle Laminatböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Bäder und Küchen sind gefliest.

Die Fenster sind zweifach verglast und teilweise in Aluminium- und teils in Kunststoffrahmen gefasst. Größtenteils verfügen sie über Rollläden.

Abstellmöglichkeiten bietet der Vollkeller des Hauses, der direkt vom Haus und zusätzlich vom Garten aus zugänglich ist.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten

Lage

Wietzenbruch, Celle (29225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Wietzenbruch.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Im benachbarten Ortsteil Neuenhäusen finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und einige Ärzte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.208,33 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.208,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.106 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.484 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gj525v