Reihenmittelhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 122,5 m²<br/>Wohnfläche 90 m²<br/>Grundstück Steinen Steinen 79585

Monat
5Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
90 m²Grundstück
Steinen, Steinen (79585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.256,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab 01.06.2024
Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Top gepflegtes Reihenhaus in Steinen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die Immobilie bietet eine sehr schöne Raumaufteilung über 4 Etagen. Nach dem Eingangsbereich finden Sie auf der linken Seite die Küche, direkt neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Von dort kommen Sie in den beheizten und mit einem Bad und Gästezimmer ausgestatteten Keller, welcher mit einem separaten Eingang ausgestattet ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Bade-/ sowie das Schlafzimmer. Der große Flur bietet noch einmal Platz für Stauraum.
Das Highlight dort ist der komplett mit Glas überdachte Balkon. Von hier können Sie an schönen Tagen die auf der rechten Seite unverbaute Aussicht genießen und sich mit den passenden Balkonmöbeln, Ihr Wohnzimmer für den Sommer einrichten.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche beide über eine zusätzlich eingezogene Decke verfügen. Eine klasse Räuberhöhle mit besonderem Charme.

Ein überdachtes Carport befindet sich direkt um die Ecke. Ebenso eine große Spielwiese für Kinder sowie wie Feldwege zum Joggen, Radfahren oder schöne Spaziergänge und ein kleiner Bach.

Das Haus verfügt über eine Gas-/Solar-Kombinations-Heizung (Warmwasser durch Solarenergie).

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Steinen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs. Die Gesamtgemeinde Steinen entstand bei der Kommunalreform 1974/1975 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Endenburg, Hägelberg, Höllstein, Hüsingen, Schlächtenhaus, Steinen und Weitenau. Die Gemeinde hat etwas mehr als 10.000 Einwohner.

Kinderspielplätze sind im Umkreis von ca. 100-300m
Freibad ca. 400m
Bushaltestelle ca. 8 min Fußweg
Kindergarten ca. 6 min Fußweg
Grundschule ca. 5 min mit dem PKW, 3,6 km
Supermarkt ca. 8 min Fußweg, ca.750 m
Apotheke ca. 11 min Fußweg, ca.800 m
Sport / Fitness ca. 14 min Fußweg, 1 km
Lörrach ca. 14 min mit dem PKW oder 7 min mit dem Zug.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.256,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.911 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.762 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.