Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

190000 €190.000 €3.772,09 €/m²

Finanzierung ab 611 €/Monat

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2Zimmer

50,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Untermarktstraße 11-13, Braubach (56338)

Wir bieten 7 Neubau, energieeffiziente Eigentumswohnungen zum PROVISIONSFREIEN Verkauf an. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und ermöglichen mit dem Aufzug von Erdgeschoss bis zum Penthouse, komfortables Wohnen. 5 von 7 Wohnungen glänzen mit Rheinblick vom Wohnzimmer und Balkon aus. Energieeffizientes Wohnen durch Wärmerückgewinnung, Wärmeverbundsystem und der Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher.
Kaufpreis: 190.000 € - 380.000€ zzgl. Kaufnebenkosten
Im Kaufpreis sind alle Leistungsphasen zur vollständigen Errichtung des Mehrfamilienhauses bis zur schlüsselfertigen Übergabe enthalten.

Mitten im UNESCO-Welterbe und am Fuße der historischen Marksburg liegt am rechten Rheinufer die schöne Stadt Braubach.
Das Wohnhaus befindet sich direkt gegenüber der Grünanlage am Rhein. Hier können Sie am Rhein spazieren gehen oder einfach die Sonne auf einer der vielen Parkbänke genießen. Parkmöglichkeiten, sowie Hotels und Wohnhäuser grenzen ans Grundstück. Die Straße am Grundstück wurde gerade von der Stadt erneuert. Obwohl Sie sich in der Altstadt befinden sind Supermärkte, wie Aldi und Netto, Apotheken, Bäckereien und Ärzte in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Kitas und Grundschulen. Des Weiteren bietet Ihnen Braubach eine ausgeprägte Infrastruktur: Über die B42, die entlang des Grundstücks verläuft, ist die Koblenz-Innenstadt ampelfrei in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Lahnstein in 5 Auto-Minuten. Alternativ bietet auch der 350 Meter entfernte Bus-und-Bahnhof Reisemöglichkeiten in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Goldjunge Construction ist Ihr Ansprechpartner für Bau und Immobilien. Gegründet und geführt vom Bauträger und Wirtschaftsingenieur Arber Zeciri. Bestehend aus qualifizierten und erfahrenen Mitarbeitern von Tiefbauern, Ingenieuren und Elektromeistern bis hin zu Maurer- und Betonbauermeister. Wir als Goldjunge Construction haben firmeneigene Grundstücke und Objekte, welche von uns gebaut, vermarktet und veräußert werden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen ein umfangreiches Angebot, um Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim oder der Kapitalanlage zu verhelfen. Mit fundiertem Fachwissen, langjähriger Erfahrung und höchsten Qualitätsansprüchen begleiten wir Bauprojekte in allen Phasen: von der Grundstückserschließung über die Architektur, Planung und Umsetzung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Ein reibungsloser Verlauf wird durch die enge Zusammenarbeit mit unserem zuverlässigen Partnernetzwerk garantiert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen