Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
112800 €
3Zimmer
73,8 m²Wohnfläche
5. StockGeschoss
Kulmbach, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Herr Kraus

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

112.800 €

Preis pro Stellplatz

4.950 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

403 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 4.950,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Wanne
Bodenbelag: Parkett

Ihr einzigartiger Blick über Kulmbach!

Mit zwei großzügigen Balkonen besticht die Wohnung mit einem herrlichen Blick auf die Stadt und die Plassenburg!
Die ca. 74 qm werden durch den optimalen Schnitt der Wohnung perfekt ausgenutzt. Neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer hat die Wohnung eine Küche, ein Bad und ein separates WC, sowie eine Abstellkammer. Die eigene Garage und das eigene Kellerabteil runden das Paket ab.
Die Wohnung steht seit dem 1. Juni 2024 frei, zuvor war die Wohnung über viele Jahre vermietet. Da ich nicht mehr in Franken wohne und nun in meiner Region eine Wohnung kaufen möchte, steht die Wohnung nun zum Verkauf.
ZAHLEN UND FAKTEN ZUR WOHNUNG
- Frei werdend ab 1. Juni 2024
- ca. 74 qm in 3 Zimmern
- 1 Küche
- 1 WC, 1 Abstellkammer
- 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche
- 2 Balkone
- Gepflegter Parkettboden
- Fahrstuhl
- Monatlich 285,50 € Hausgeld + 117,50 € Beitrag zur Instandhaltungsrücklage = 403 € gesamt
- Eigenes Kellerabteil + Eigene Garage
- Baujahr des Hauses ca. 1969
- Kaufpreis: Wohnung: 112.800 € + Garage 4.950 €

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem bekannten Hochhaus in zentraler und ruhiger Lage in Kulmbach. Die A70 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Kulmbach. Die nächsten Supermärkte sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
DARUM IST DIESE WOHNUNG SO EINZIGARTIG
- Hoch über den Dächern der Stadt
- Fahrstuhl bis vor die Wohnungstüre
- Zwei Balkone mit Blick auf Stadt und Plassenburg
- Großzügiges Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer mit einem Einbauschrank
- Durch Privatverkauf KEINE MAKLERGEBÜHREN!
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern