Haus zum Kauf
269000 €
9Zimmer
267,2 m²Wohnfläche
328,2 m²Grundstück
Grabow, Grabow (19300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

269.000 €

1.007,49 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
6 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Top-Lage: Saniertes Fachwerk-MFH mit 6 WE bieten bestes Mietpotenzial

Objektnr: 1053853
In zentraler und gut angebundener Wohnlage von Grabow, direkt in der Altstadt, steht dieses potenzialstarke Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf. Das 1831 errichtete und kernsanierte und denkmalgeschützte Fachwerkhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 267² mit attraktiven Wohnungsgrößen.
Alle Einheiten sind ab sofort bezugsfrei und können zu attraktiven Nettokaltmieten vermietet werden. Besonders durch die attraktive Lage in der schönen Altstadt und des Altbaucharmes sind hier sehr gute Voraussetzungen für eine einträglich und zuverlässiger Vermietung gegeben.
Die Wohnungen erstrecken sich über die 4 Etagen des soliden Anwesens und präsentieren sich dank der bereits erfolgten Kernsanierung in einem vorteilhaften Zustand. Ein Hinterhof mit 6 Pkw-Außenstellplätzen und ein Keller runden das Angebot mit weiteren Vorteilen ab.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Die potenzialstarke Immobilie befindet sich in der Altstadt von Grabow, einer Stadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die von großen Waldflächen umgebene Stadt liegt an der Elde etwa 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und beherbergt rund 5.600 Einwohner. Verkehrsgünstig nahe der B5 und der A14 gelegen wird das Zentrum von Ludwigslust bereits in ca. 10 Minuten erreicht.
Für Besorgungen des täglichen Bedarfs finden sich u.a. 3 Supermärkte, ein Fleischer und 3 Bäckereien in einem komfortablen Umkreis von rund einem Kilometer. Darüber hinaus bietet die Altstadt einige Geschäfte, eine Apotheke sowie gastronomische Angebote in fußläufiger Reichweite. Auch Kindertagesstätten und 2 Schulen kann Grabow vorweisen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet Grabows Regionalbahnhof, der lediglich ca. 600 m entfernt liegt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen