Erleben Sie modernes Wohnen: Lichtdurchflutete 5 ZKB Wohnung mit schönem Balkon
Objektbeschreibung
C & T Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne, helle 5 ZKB Etagenwohnung mit großem Balkon in einem beliebten Wohngebiet in Trier Ost. Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². Über den Dielenbereich erreichen Sie die jeweiligen Räume.
Die Wohneinheit ist freundlich und großzügig geschnitten und überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Innenbereich. Sie verfügt über 5 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC mit Dusche und eine moderne Einbauküche im Wohnbereich, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein Highlight der Wohnung ist der offene, großzügige Wohn- und Essbereich sowie der angrenzende, große Balkon, auf dem Sie schöne morgendliche Sonnenstunden genießen können. Der Wohn-, Essbereich ist durch den Zugang zum Balkon und die bodentiefen Fenster sehr hell, was eine freundliche und einladende Atmosphäre erzeugt.
Die drei weiteren Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die Sie als Schlaf-, Arbeits-, Gästezimmer nutzen können, liegen separat vom Wohnbereich, was einen Vorteil für Ihren Wohnkomfort bietet. Des Weiteren gehört zur Wohneinheit ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Gäste WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein separater Kellerraum bietet außerdem genügend zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 110 EUR/Monat mitvermietet.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen verlegt, die Fenster sind dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Luft-Wärmepumpenanlage, die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Wald, Wiesen und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so ein naturnahes Wohnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen Eindruck von diesem schönen Objekt machen können.
Raumaufteilung
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Zimmer: 5
- Kaltmiete: 1.470 EUR
- Nebenkosten: 320 EUR
- TG Stellplatz: 110 EUR
- Warmmiete: 1.790 EUR
- Kaution: 2.940 EUR
- Großer Wohn-, Essbereich
- Schöner Balkon
- Hochwertige EBK
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Gäste WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Heizungsart: Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
