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Villa zur Versteigerung · provisionsfrei
2675000 €
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.122 m²Grundstück
Durlach - Hanggebiet, Karlsruhe (76227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolf-Haus-GmbH - M. Günter
Wolf-Haus-GmbH - M. Günter
Herr M. Günter
Wolf-Haus-GmbH - M. Günter

Preise

Mindestgebot
2675000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne Maklercourtage

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 3 Geschosse
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick

Individuell geplantes Designhaus im Karlsruher Villenviertel!

Schönste Lage am Durlacher Geigersberg mit Fernsicht.

Dieses Grundstück ist in Verbindung mit einem neuen WOLF-HAUS zu erwerben.
Es besteht zwischen dem Eigentümer und WOLF-HAUS eine schriftliche Vereinbarung, dass diese Grundstück mit einem WOLF-HAUS nach Ihren Wünschen bebaut wird.

Deshalb kann das Grundstück provisionsfrei abgewickelt werden!

Der Geigersberg ist ein exklusiver Ortsteil von Karlsruhe-Durlach. Die Bebauung ist von grosszügigen Villenanwesen geprägt.
Schulen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Durlach reichlich vorhanden.

„Wir bitten in Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Telefonnummer!
Nur dann können wir Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit beantworten und bearbeiten.“
Vielen Dank im Voraus!

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weiter Informationen Hauskonzept
Ein Eigenheim im Bauhaus-Stil verspricht Wohnglück hoch drei: Neben den charakteristischen kubischen Formen ist die Architektur geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Grundriss sowie der Verbindung
von innen und außen, wie es auch heute gefragt ist.

Auf 239 Quadratmetern Wohnfläche wird eine minimalistisch-sachliche Innenarchitektur mit Licht, Wärme und Behaglichkeit verbunden.
Ob auf gleich zwei großen Terrassen oder im großzügigen, dennoch wohnlichen Wohn und Kochbereich, hier vereinigen sich Frei- zu
Lebensräumen.

Starke Kontraste bei den Farben und eine klare kubische Formsprache sind stilbildend für diesen Entwurf. Mit mehr als 80 m2 Gesamtfläche fällt der Bereich Kochen/Essen/Wohnen großzügig aus. Viel Raum um Sommer auch draußen auf der Terrasse.

Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen.

Langlebig, Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ!

Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad.
Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an!
Sonstiges
Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus mit Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten.

Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Haftungsausschluss: Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts wird nicht gehaftet, da es immer noch zu baurechtlichen Änderungen kommen kann. Alle Angaben und Daten vom Grundstück stammen von Dritten, für deren Richtigkeit und Aktualität oder Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sonstiges Seit über 120 Jahren pflegt Wolf-Haus die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens.
Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl.
Dämmung mit Holzweichfaserplatten und eine diffusionsoffene Bauweise zeichnen unsere Häuser aus. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Wahl der Materialien und Ausstattung.
Gerne erstellen wir für Sie eine Projektvorstellung, die genau auf Ihre Wünsche und die bauliche Gegebenheiten zugeschnitten ist.

Anfragen bitte per Mail. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: KFW55

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.151 €/m²

Anbieter der Immobilie

Wolf-Haus-GmbH - M. Günter
Wolf-Haus-GmbH - M. GünterGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str 111/1, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr M. Günter
Herr M. GünterDein Kontakt
Online-ID: 2g3fs57
Referenznummer: DL-S2392
Wolf-Haus-GmbH - M. Günter
Wolf-Haus-GmbH - M. Günter
Herr M. Günter
Wolf-Haus-GmbH - M. Günter
  • Exposé