Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

138500 €138.500 €923 €/m²

Finanzierung ab 561 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

712 m²Grundstück

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Bissenberg, Leun (35638)

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Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus punktet mit viel Platz für die ganze Familie, einem ebenen, pflegeleichten Grundstück und direkter Feldrandlage. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause für die Familie schaffen.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gäste-WC, ein Wannenbadezimmer, eine Küche mit Platz für Tisch und Stühle, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad auf Sie. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt, so dass auch hier verschiedene Möglichkeiten - ganz nach Ihren Wünschen - denkbar sind. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Speicher und verschiedene Kellerräume. Ihr Auto steht in der im Haus integrierten kleinen Garage oder auf den Stellplätzen am Haus. Die Familie, Kinder und Ihre Freunde können den ebenen Garten genießen, der zum Spielen und Entspannen einlädt.

Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und im Jahr 1978 um einen Anbau erweitert. Das Haus wird aktuell mit Elektronachtspeicherheizung beheizt, Fenster, Elektrik und die Sanitärbereiche sind aus dem Ursprungsbaujahr bzw. aus dem Jahr des Anbaus.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 25.11.2024, Energieeffizienzklasse H, 272,4 kW/h (m²a), Energieträger Strom, Bj. Gebäude 1960, Bj. Anlagentechnik 1978.

Sonstiges Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1