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Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €501 €/m²
26Zimmer
388,3 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KG
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst!

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus zentral in Furth im Wald zu verkaufen! Objekt Das im Jahre 1940 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbe verteilt sich auf 4 Etagen und somit auf ca. 208 m² Gewerbefläche und ca. 388 m² Wohnfläche.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wird aktuell als Praxis genutzt.
Hier befinden sich neben 7 Behandlungszimmern noch eine Anmeldung, eine Teeküche und ein WC.
Zudem befindet sich hier noch der Technikraum der Immobilie.

Im 1. und 2 Obergeschoss befindet sich jeweils eine vermietete 6-Zimmer Wohnung, welche sich wie folgt aufteilen:

- Büro
- Koch- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Das 3. Obergeschoss ist nicht ausgebaut und wird somit nicht als Wohneinheit genutzt.

Rechts neben dem Haupteingang der Immobilie befinden sich noch zwei weitere Wohneinheiten mit eigenem Eingang, welche ebenso vermietet sind.

Links von der Immobilie ist die Lagerhalle, welche von allen Mietern zum verstauen von Fahrrädern, Anhängern, etc. genutzt werden können.

Stellplätze finden Sie auf dem ca. 1.030 m² großen Grundstück vor dem Haus.
Diese werden zudem auch von den Patienten der Praxis genutzt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Furth, Furth im Wald (93437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
500,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
500,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
629 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.144 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 596,85 m², vermietbare Fläche: 596,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia BaumannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjud5t
Referenznummer: 1/20/365-365/010228
Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KG
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé