Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.492 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

DEGIV GmbH
Herr Nikos Lamprousis
DEGIV GmbH

Perfekte Kapitalanlage - Besichtigungen am 16.01

Kapitalanleger aufgepasst!

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 299.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen. (keine Auktion)

Das Objekt wird nicht nur zum Kauf angeboten, sondern auch mit einer attraktiven Mietvereinbarung, bei der die derzeitigen Eigentümer als langfristige und zuverlässige Mieter im Haus wohnen bleiben möchten.

Auf Wunsch können die Verkäufer jedoch auch früher ausziehen.

Diese moderne Traumimmobilie in Todenbuettel bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Gartenhäuschen und einem einladenden Wintergarten zu erwerben.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports

Lage

Todenbüttel (24819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Todenbuettel liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Es befindet sich in der Nähe folgender Städte und Regionen:

Neumuenster (ca. 30 km entfernt) - im Südosten von Todenbuettel
Rendsburg (ca. 20 km entfernt) - im Osten.
Itzehoe (ca. 35 km entfernt) - im Westen.
Heide (ca. 25 km entfernt) - im Nordwesten.

Diese zentrale Lage macht Todenbuettel gut erreichbar und attraktiv für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Nahversorgungsmöglichkeiten, einer Grundschule sowie einem Kindergarten.

Für Familien:

+Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
+Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Wanderwege
+Ruhige und sichere Umgebung mit hohem Lebensqualitätsstandard

Für Kapitalanleger:
+Attraktiver Standort mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum
+Sehr gepflegte Immobilie mit minimalem Verwaltungsaufwand
+Zukunftssichere Kapitalanlage dank Nießbrauchsmodell

Regionale Highlights:
+Unmittelbare Nähe zu Natur und Erholungsgebieten
+Geplantes Gemeinschaftsprojekt "Dörpsmobil" für nachhaltige Mobilität
+Gute Anbindung an die Autobahnen A23 und A7
+Nahversorgung durch einen Nahkauf-Markt im Ort sowie umliegende Geschäfte und Supermärkte
+Ärztliche Versorgung und Apotheken in erreichbarer Nähe

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
17.850,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (17.850,00 €) vom Marktwert der Immobilie (500.000,00 €)
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.491,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
815 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.305 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Carport vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbH
DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter
Hopfenstraße 8, 80335 München
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Nikos LamprousisDein Kontakt
Online-ID: 2h3sa5e
Referenznummer: DW018Oaz
DEGIV GmbH
Herr Nikos Lamprousis
DEGIV GmbH