Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 7 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Scharnhäuserstraße 9 Plieningen Plieningen 70599

Monat
7Zimmer
151 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

WVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann

WVS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus!

Dieses Mehrgenerationenhaus mit ca. 151 m² Gesamtwohnfläche befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück, welches um 1890 erbaut wurde.

Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig!

Das Haus ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung (OG und DG) mit insgesamt 5 Zimmer, ca. 101 m² Wohnfläche mit schönem Freisitz und Dachterrasse.
Kaufpreis für die Hauptwohnung: € 255.000,00

Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmer und ca. 50 m² Wohnfläche und befindet sich im EG.
Kaufpreis für die Einliegerwohnung: € 140.000,00

Zusätzlich kann auf Wunsch eine Scheune mit ca. 98 m² Grundstücksfläche, überbaut ca. 60 m² dazu erworben werden, ideal für eine selbstständige Tätigkeit und/oder zum Unterstellen von Fahrzeugen
Kaufpreis Scheune: € 85.000,00

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
Gäste-WC
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Scharnhäuserstraße 9, Plieningen, Plieningen (70599)

Stuttgart-Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart und rund 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt auf der Filderebene gelegen.
Ungefähr 8.000 Einwohner beheimatet Plieningen, die Infrastruktur ist dementsprechend sehr gut ausgebaut und das Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1890
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.615,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.615,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

WVS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Volmarstr. 17, 70794 Filderstadt

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Online-ID: 2glz85p

Referenznummer: 3563 (1/360)