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Wohnung zum Kauf 65.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 09.01.2025<br/>Verfügbarkeit Zwintschöna Kabelsketal 06184
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Wohnung zum Kauf
65000 €1.413 €/m²
Finanzierung ab 269 €/Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
09.01.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Franziska Brandtner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon im Wohnpark Fliederbusch

Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 46 m², die ab Januar 2025 verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1995.
Ausstattung:
Diese attraktive Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen wunderbaren Fernblick und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und sorgt für gesellige Kochabende. Das separate Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Dachfenster, die mit Rollos und Insektenschutzrollos versehen sind. Dies erhöht nicht nur den Komfort, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima.
Zusätzliche Merkmale:
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, das eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Fernblick, moderner Ausstattung und optimaler Lage ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 09.01.2025
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zwintschöna, Kabelsketal (06184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Fliederbusch im Wohnpark befindet sich in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Zwintschöna, unweit der Stadt Halle (Saale). Diese Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität und eine naturnahe Umgebung aus.
Verkehrsanbindung: Durch die nahegelegenen Straßenverbindungen ist die Stadt Halle in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt garantiert. Öffentlich Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut.
Umgebung: Der Wohnpark liegt in einem grünen und gepflegten Wohngebiet, das von einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur und Wohnkomfort geprägt ist. Ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.
Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zu Erholungs- und Sportaktivitäten einladen. Parks und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Die örtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Zudem bietet die nahegelegene Stadt Halle eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Diese Lage kombiniert die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur von Halle, was sie besonders attraktiv für all diejenigen macht, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
65000 €
1.413,04 €/m²
Provision für Käufer
3500 EUR inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.413,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.060 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:

Eine Kontaktaufnahme ist ausschließlich mit vollständig ausgefüllten Kontaktangaben möglich. Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf den Informationen der Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Kontakt:
Deutsche Bank Immobilien
Huttenstraße 76
06110 Halle (Saale)
E-Mail: franziska.brandtner@db.com
Telefon: 0174-1021989 Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Franziska BrandtnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h75p57
Referenznummer: 43150107-081151
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Franziska Brandtner
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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