Laden zum Kauf

125000 €125.000 €

---

69 m²Verkaufsfläche

---

Innenstadt, Neuwied (56564)

Willkommen in diesem vielseitigen Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das Ihnen mit rund 69 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für Einzelhandel, Dienstleister oder andere Gewerbetreibende - dieses Ladenlokal bietet die ideale Basis für Ihr Geschäft.

Das Ladenlokal befindet sich in der Langendorferstraße 82b, direkt neben einem großen Einkaufszentrum, das bekannte Einzelhändler wie einen Elektrofachmarkt, Modegeschäfte sowie Arztpraxen beherbergt. Diese erstklassige Lage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und garantiert beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Die Umgebung ist lebendig und attraktiv, mit zahlreichen Restaurants und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Zudem ist die Neuwieder Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt und somit auch für Fußgänger hervorragend erreichbar.

Der barrierefreie Zugang zum Ladenlokal erleichtert den Zutritt für alle Kunden. Der großzügige Eingangsbereich bietet darüber hinaus Platz für individuelle Werbung, um Ihr Geschäft optimal in Szene zu setzen.

Im Inneren des Ladens steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein WC sowie eine Einbauküche runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Räumlichkeiten können flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Sie Ihr Unternehmen optimal präsentieren und den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht werden können.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in bester Lage zu etablieren und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

1A-Lage Die Stadt Neuwied liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage in Neuwied, genauer gesagt in der Langendorferstraße 82b.
Diese Straße ist bekannt für ihre Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern, da sie direkt neben dem großen Einkaufszentrum liegt, das beliebte Einzelhändler wie ein großer Elektrofachmarkt, Drogerien und Modegeschäfte beherbergt. Die Nähe zu Arztpraxen und verschiedenen Restaurants und weiteren Einzelhändlern macht diese Gegend zu einem stark frequentierten Standort.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkplätze für Kunden. Die Innenstadt von Neuwied ist nur wenige Gehminuten entfernt, was zusätzliche Kundenströme aus der Umgebung anzieht.

Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Geschäft, von der hohen Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz zu profitieren und sich erfolgreich zu etablieren.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position und gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem
attraktiven Standort für Unternehmen aller Art macht.

Sonstiges Provision:

Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Nutzfläche: 69,00 m²