Villa zum Kauf

1295000 €1.295.000 €4.576 €/m²

Finanzierung ab 5186 €/Monat

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7Zimmer

283 m²Wohnfläche

973 m²Grundstück

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Bickenbach (64404)

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Diese außergewöhnliche Villa bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. In ruhiger Feldrandlage mit freiem Blick auf den Odenwald erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - mit großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und einem traumhaften Garten mit Schwimmteich.

Einladender Eingangsbereich über zwei Etagen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene, über zwei Etagen gestaltete Eingangsbereich, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.

Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist - ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Direkt angrenzend liegt der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, der durch eine weitläufige Verglasung viel Licht erhält und eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten mit Schwimmteich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Duschbad und ein Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet einen exklusiven Elternbereich mit Masterbad und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in die Natur genießen können. Zudem gibt es ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Wellness und Flexibilität im Souterrain
Der Souterrain-Bereich hält besondere Annehmlichkeiten bereit: Ein Fitnessraum mit Sauna und Duschbad bietet Ihnen eine private Wohlfühloase. Die moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.

Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästebereich, Wohnraum für Familienangehörige oder zur Vermietung.

Ihr neues Zuhause - eine perfekte Verbindung aus Luxus, Natur und Funktionalität.
Diese Villa überzeugt mit ihrer durchdachten Architektur, großzügigen Raumgestaltung und einer einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Der liebevoll angelegte Schwimmteich, die lichtdurchfluteten Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1