Mehrfamilienhaus zum Kauf 999.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Siglingen Neudenau 74861

Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Alex Kloster

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung

Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage mit modernem Komfort steht zum Verkauf.
Diese charmante Zweifamilienvilla bietet eine ideale Kombination aus geräumigem Wohnraum und zeitgemäßem Komfort.
Das Haus, in einer ruhigen Umgebung gelegen, besticht durch seine architektonische Eleganz und hochwertige Bauausführung.

Besondere Merkmale:
1. Zwei separate Wohneinheiten: Das Haus ist in zwei großzügige Wohnbereiche unterteilt, ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Anlageobjekt zur Vermietung.
2. Moderne Ausstattung: Beide Wohneinheiten sind zeitgemäß ausgestattet, mit modernen Küchen, stilvollen Bädern und komfortablen Wohnbereichen.
3. Privater Gartenbereich: Ein gepflegter Garten bietet Raum für Erholung und Entspannung für beide Wohnparteien.
4. Separate Eingänge: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.
5. Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkmöglichkeiten, einschließlich Stellplätze und einer geräumigen Doppelgarage, sorgen für bequemes Parken für beide Haushalte.
6. Lage: Ruhige Lage, dennoch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Dieses Zweifamilienwohnhaus bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre für Familien oder Investoren, die nach einer flexiblen und modernen Immobilie suchen.

Daten zum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 24,6 kWh
Energieträger: Strom-Mix / Wärmepumpe kombiniert Baujahr 2014 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Siglingen, Neudenau (74861)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt idyllisch in Neudenau-Siglingen, umgeben von einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die besonders familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre aus. Der fußläufig erreichbare Bahnanschluss gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass Sie hier ländliches Leben in vollen Zügen genießen können, ohne auf gute Vernetzung zu verzichten.

Für Familien stehen Kinderbetreuungsangebote sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Verschiedene Vereine vor Ort bieten vielfältige Aktivitäten, von Fußball über Badminton bis hin zu Paintball, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Dieser Teilort von Neudenau verspricht eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

999000 €

6.403,85 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.403,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.069 €/m²

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4.184 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alex KlosterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr4m55

Referenznummer: 6452235