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Wohnung zum Kauf
280000 €3.195 €/m²
3,5Zimmer
87,6 m²Wohnfläche

Frau Alessandra Sicurella
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

TOP gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage im beliebten Wohngebiet GP-Reusch

Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden.

Helle, freundliche und sehr gepflegte Räume machen diese Immobilie aus.
Wir bieten Ihnen diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Hauses mit drei Parteien.

Das Zentrum der Wohnung bildet der sonnige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der Kachelofen.
Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem Süd-Balkon.

Die gepflegte Einbauküche der Marke Rempp ist mit Schränken und einigen Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ihren Backofen und Dampfgarer bringen Sie nach Belieben selbst mit.

Das schöne Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihren großen Kleiderschrank.

Ihr zukünftiges Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und mit Waschtisch, Spiegelschrank, Duschkabine mit niedrigem Einstieg, beheizter Sitzbank sowie Handtuchheizkörper neu eingerichtet.

Das Kinderzimmer kann auch optimal als Büro genutzt werden.

Im Tageslicht-WC sorgen Klassik und Moderne für einen besonderen Charme.

Im Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Fenster, Steckdose und Licht zur Verfügung.

Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.

Ein schöner Teil des Gartens im Außenbereich ist der Wohnung zugeordnet und lädt zu entspannten Feierabendstunden ein.
Es gibt darüber hinaus auch einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil mit Gerätehütte.

Ihren Pkw parken Sie in Ihrer geräumigen Einzelgarage, die über das Untergeschoss vom Haus aus zugänglich ist.

Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns, wenn wir Ihren Geschmack getroffen haben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • Garage
  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Göppingen - Nordweststadt, Göppingen (73033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Hohenstaufenstadt" Göppingen im reizvollen Filstal bietet ihren zirka 59.000 Einwohnern ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Genauso ist es mit Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Als Große Kreisstadt ist Göppingen in der Region Stuttgart ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dem Sitz weltbekannter Firmen.

Darüber hinaus verfügt Göppingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraßen B297/ B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist in zirka 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit zahlreichen Großstädten Europas und der Welt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Reusch- nahe des Stadtzentrums von Göppingen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Alle Einrichtungen zur Kinder- und Schülerbetreuung sind hier vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.194,89 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.194,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.336 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf dem Grundstück sind keine Baulasten eingetragen.

Das Gebäude wird hausintern verwaltet.

Bisher wurde die angebotene Wohnung mit der darüber liegenden Dachgeschoss-Wohnung als Familien-Domizil optimal genutzt.
Diese Wohnung bieten wir auch auf Immobilienscout24 an; Scout-ID: 155995552 Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Bus: 0.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter
W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alessandra SicurellaDein Kontakt
Online-ID: 2hgxv55
Referenznummer: 5127-W2
Frau Alessandra Sicurella
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen