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Werkstatt zur Miete
1995 €Nettomiete zzgl. NK
130 m²Lagerfläche

Immobilien-T-raum GmbH
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gewerbefläche für Handwerk, Produktion oder als Lager mit stufenfreiem Zugang im Herzen Pasings....

SELTENE GEWERBEFLÄCHE***STUFENFREIER ZUGANG***TOP LAGE

Diese außergewöhnliche Fläche liegt im rückwärtigen Gebäudeteil eines großteils denkmal geschützten Ensembles, das in 2020/2021 umfassend und aufwendig modernisiert wurde, so dass ein Areal mit einzigartigem Charme entstanden ist.

Die unmittelbare Nähe zum Pasinger Marienplatz und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Infrastruktur und ist zugleich beste Voraussetzung für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Die Mieteinheit eignet sich beispielsweise ideal für ruhige handwerkliche Nutzungen/Produktion, Büronutzung, Lager oder für Onlineshops. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche wird vor Bezug gestrichen und der Bodenbelag wird erneuert.

Lassen Sie sich begeistern von

- dem großen, offenen Hauptraum mit viel Gestaltungsmöglichkeiten

- einer Raumhöhe von ca. 3 m

- einem stufenfreier Zugang

- der Helligkeit durch zahlreiche Fenster

- einem Sanitärbereich mit Waschbecken in neutralem weiß

- Anschlüssen für eine Teeküche

- dem großzügigen Innenhof mit direkter Anlieferbarkeit an die Mieteinheit

- der TOP-Lage mit hervorragender Infrastruktur

Es besteht die Möglichkeit eine direkt angrenzende Lagerfläche mit ca. 80 m² ergänzend anzumieten.

Zur Mieteinheit gehört ein Außenstellplatz, zum Preis von € 65/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kein Keller

Lage

Planegger Str. 15, Pasing, München / Pasing (81241)
Die direkt an der Planegger Straße gelegene Mieteinheit befindet sich unweit vom Pasinger Marienplatz in fußläufiger Entfernung zum Pasinger Bahnhof.

Die Lage bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Infrastruktur. Auf der Planegger Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Biosupermarkt, Hofpfisterei, Pizza Avanti) aber auch vielseitige gastronomische Angebote, z.B. die Traditionsgaststätte "Schweizer Hof". Die Pasing Arcaden und das damit verbundene Gastronomische Angebot sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

In fußläufiger Entfernung befindet sich ebenfalls der Pasinger-Bahnhof, hier halten zahlreiche S-Bahnlinien aber auch Züge aus dem Nah- und Fernverkehr (inkl. ICE).

Die Buslinien 56 und 57 fahren direkt an dem Objekt vorbei, die nächste Haltestelle ist ca. 100m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2445 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1995 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
8.070,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.995,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Die Flächenermittlung erfolgt nach Bruttogeschossfläche.

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich jeweils um Nettopreise, die zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%) anfallen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.

Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht! Stichworte Lagerfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-T-raum GmbH
Immobilien-T-raum GmbHGewerblicher Anbieter
Köglweg 30, 82024 Taufkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau BeierDein Kontakt
Online-ID: 2gvjs5r
Referenznummer: M_PLG15_Q_EG_L_Pro
Immobilien-T-raum GmbH
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé