Reihenmittelhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.603 €/m²

Finanzierung ab 2094 €/Monat

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5,5Zimmer

138,5 m²Wohnfläche

358 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Eckernförde (24340)

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In Eckernförde, in einer sehr gepflegten sowie ruhigen Lage, steht das 1989 erbaute Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche, verteilt auf fünfeinhalb Zimmer. Dieses wurde in Kettenbauweise massiv erstellt und verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von 385 m². Die Raumaufteilung im gesamten Haus wurde sehr gut durchdacht.

Schon beim Betreten des Flures werden Sie von den warmen Terracottafliesen empfangen. Zur Linken befindet sich das moderne Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, welcher mit praktischen Einbauschränken und einer Spüle ausgestattet ist. Über den Hauswirtschaftsraum können Sie direkt von der Straße in den Garten gelangen, da dieser mit zwei Eingangstüren versehen ist. Rechts vom Flur sind die helle, offene Landhausküche und der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Aus der Küche können Sie direkt auf die großzügig gestaltete Terrasse aus Megawood gehen, die mit durchsichtigen Doppelstegplatten überdacht ist. Hier lässt es sich von Frühjahr bis Herbst sehr gut aushalten. Es lassen sich Strandkorb, Sonnenliegen und ein Tisch mit Stühlen problemlos aufstellen - perfekt für gemütliche Grillabende. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Arbeitszimmer.

Über die erst kürzlich weiß lackierte Kiefertreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer mit Blick in den gepflegten Garten. Außerdem befindet sich hier ein helles Vollbad, das zum Entspannen einlädt. Durch die GPU-Dachfenster, die in einigen Räumen verbaut ist das Obergeschoss mit Licht durchflutet. Der ausgebaute Dachboden, der über eine klappbare Treppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Er ist sogar in 3 Bereiche unterteilt.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beherbergt ein kleines Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeug und Gartengeräten. Eine Garage mit den Innenmaßen
2,75 x 5,35 m gehört ebenfalls zum Objekt und liegt auf der anderen Straßenseite, inklusive eines Dachbodens für weiteren Stauraum.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit zwei oder drei Kindern oder für ein Paar, das die Vorzüge der großartigen Lage in Eckernförde schätzt. Die Heizungsanlage von 2012 besteht aus einer modernen Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Das Glasfaserkabel ist bereits am Haus verlegt und kann jederzeit angeschlossen werden. Die Fenster wurden erst 2023 durch energiesparende 3-fach verglaste Modelle ersetzt und die Außentüren erneuert. Im Erdgeschoss sind die Böden mit Fliesen und Parkett gestaltet, während im Dachgeschoss Sisal- und Laminatböden verlegt wurden.

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 119, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.1, Distanz zur Autobahn: 22.6, Distanz zum Bus: 0.7