Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

520559 €520.559 €3.253,49 €/m²

Finanzierung ab 2061 €/Monat

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5Zimmer

160m²

615m² Grundstück

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Kallmünz, Kallmünz (93183)

Das Traumhaus LifeStyle 16.01S bietet einen perfekt durchdachten Grundriss und bietet Platz für die ganze Familie. Homeoffice? Null Problem. Im eigenen Büro arbeitet es sich fast wie von selbst und gleichzeitig kann man den Kindern noch beim spielen im Garten zusehen.
Das ist Luxus pur. Auch die Wellness-Oase für die Eltern im Dachgeschoss lädt zur Entspannung in den eigenen 4 Wänden ein. Kein Stau mehr im Bad, weil die Kids ihr eigenes kleines Bad haben. Zusammengefasst: Einfach MEGA!

Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.


Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Ausstattung
Ausbauhaus LifeStyle 16.01S inkl.:

- Baugrundstück
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 2,75m hohe Decken
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (Buche)
- Trockenbau (Material)
- Böden, Fließen, Bäder etc. (Material)
- Regenrohre und Fensterbänke außen
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz

Die Bau-und Kaufnebenkosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Weitere Ausbaustufen möglich.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Aufgrund der idyllischen Lage und vieler historischer Ereignisse gehört Kallmünz mit zu den beliebtesten Wohngebieten im Umkreis von Regensburg.

Der Kindergarten befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn A 93 in Richtung München oder Hof. Die Weltkulturerbe-Stadt Regensburg liegt etwa 20 Minuten südlich von Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch dein ganz individuelles Wunschhaus umsetzen.