Peter Wude Immobilienbüro
Herr/Frau Peter Wude
069 ···
Nr. anzeigenSichere und solide Kapitalanlage durch Pflegeapartments im Rhein-Main
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die Stadt Rodgau mit ihren 46.000 Einwohner, liegt im südhessischen Landkreis -.
Offenbach. Sie befindet sich mit Ihren Stadteilen Jügesheim-Nieder-Roden und
Dudenhofen im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt/Main und Darmstadt
Das Renditeobjekt
Baujahr
1996
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegte Liegenschaft Bj 1996, saniert 2018 und 2019
98 Pflegeapartments und 3 Wohnungsbaurechte, alles vermietet
Anfängliche Mietrendite von 4,6 % p.a bezogen auf den Kaufpreis
Grundstückseigentümer Stadt Rodgau bis 2093
Sie werden im Grundbuch als Eigentümer eingetragen,
20 Jahre Mietgarantie mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwalter,
monatlich 30,00 € inkl.MwSt.
jährlich 2,00 € /qm, Rücklagen
Rücklagen z,Z. 30.000 € vorhanden
Nettomiete p.a.11.719 @
Abschreibung, 2% vom Kaufpreis-Grunderwerbsteuer und Notargebühren,
ca.5.500,00 € können Sie jährlich steuerlich gelten machen, 50 Jahre...
Anbieter der Immobilie
Peter Wude Immobilienbüro
August-Hecht-Str. 19, 63067 Offenbach am Main
Online-ID: 2cqee5j
Referenznummer: 39
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