Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.875 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

168 m²Grundstück

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Dillingen, Dillingen (66763)

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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 168 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss und ist vollunterkellert, wodurch genügend Nutzflächen vorhanden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Flur, der Zugang zur Küche mit Einbauküche, zum Esszimmer und zum hellen Wohnzimmer bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die in einen kleinen, aber gepflegten Garten übergeht.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur praktische Lagerräume, sondern auch ein Gäste-WC.

Die Böden des Hauses sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, was den Räumen eine einladende Atmosphäre verleiht.
Das Haus ist zudem gut isoliert: Die Fenster im Erdgeschoss sind dreifach verglast, während im Obergeschoss zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut wurden. Diese wurden im Rahmen mehrerer Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2013 und 2017 erneuert, ebenso wie die Türen und auch die Terrasse. Das Dach wurde mit ca. 120 mm Glaswolle gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Gasheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2005 und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung.

Eine Garage direkt neben dem Haus bietet ausreichend Platz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.


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Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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