Haus zum Kauf 448.500 € 7 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Hartum Hille 32479

Monat
7Zimmer
141 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Thomas Funke

ÄSTHETIK - Haus GmbH

* Elegance in ästhetischer Optik ! *

Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben.

Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie separater Speisekammer, in dem gut ein Essbereich integriert werden
kann. Desweiteren ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer und ein Gäste-WC bzw. Bad integriert.

Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Ihr Herz höher schlagen lässt das zusätzliche Ankleidezimmer.

Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032
- 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand
- 20 cm bis 25 starke Betonsohle
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,6 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt und grössere Formate
- bodentiefe Duschbereiche einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster auf Wunsch
- hochwertiger Egalisisierungsanstrich des Aussenputzes
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Lage

Hartum, Hille (32479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage in Hartum realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

448500 €

3.180,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.180,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

745 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.956 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄSTHETIK - Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 10, 32108 Bad Salzuflen

Herr Thomas FunkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9v25q

Referenznummer: 744