Einfamilienhaus zum Kauf

609500 €609.500 €

Finanzierung ab 1998 € / Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Langsur, Langsur (54308)

Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.
Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Metzdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Langsur.
Die Gemeinde liegt an der Sauer, dem Grenzfluss zum Großherzogtum Luxemburg, wenige hundert Meter vor deren Einmündung in die Mosel bei Wasserbillig.
Die Autobahn von Trier nach Luxemburg (A 64) befindet sich in der Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Luxemburg-Findel beträgt ca. 25 km.
Langsur ist eine attraktive Gemeinde, vor allem wegen seines vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebotes mit einer Ganztagsschule, einer großen Kindertagesstätte und dem breit gefächerten Angeboten der Volkshochschule. Die vielfältigen Vereine bieten über das ganze Jahr ein buntes Veranstaltungsprogramm.
In der Gemeinde sind 15 Vereine und 4 Feuerwehren aktiv und bieten für jeden die passende Freizeitgestaltung. Vorhanden sind u.a. Fußball- und Bolzplätze, Kinderspielplätze, Turnhalle und Tennisanlage. Eine Vielzahl an Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erlebnisreichen Wanderungen ein.

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team in Riol freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6502-9397256.
[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1