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Immobilien Maria Haas
Immobilien Maria Haas

Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €2.827 €/m²
3,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück

Immobilien Maria Haas
Herr André Andorfer
Immobilien Maria Haas
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude im Zentrum von Ansbach

Untergeschoss:
Gewölbekeller

Erdgeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Kellerzugang
Wohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
vermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten)

1. Obergeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DG
Wohnen/Essen/Küche (offen) inkl. Einbauküche
Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
kleiner Vorraum (Ankleide möglich)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafen
vermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten)

Dachspitz:
kleine Abstellfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Stadt, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.826,77 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.826,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.573 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gaszentralheizung (EG, Einbau 2018)
Elektro-Fußbodenheizung (1.OG & DG, Einbau 2020)
Fachwerkhaus
teilunterkellert (Gewölbekeller, niedere Raumhöhe)
Komplettsanierung Erdgeschoss im Jahr 2018:
-Elektrik, Bad, Heizung, Küche, Wände, Böden, Wasserleitungen
Komplettsanierung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2020:
-Elektrik, Bad, Heizung, Treppen, Küche, Dachterrasse, Wände, Böden, Haustüre, Wasserleitungen
Fassadensanierung inkl. neuer Wärmedämmung
neuer Dachstuhl samt Dach
doppelverglase Fenster (EG 2000, 1.OG & DG 2012)
Kaltmiete gesamt: 15.552 € / Jahr
Nebengebäude (derzeit Abstellfläche, Carport/Garage möglich) Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Maria Haas
Immobilien Maria HaasGewerblicher Anbieter
Breslauer Straße 72, 74564 Crailsheim
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr André AndorferDein Kontakt
Online-ID: 23ldr5t
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Herr André Andorfer
Immobilien Maria Haas
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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