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Immobilien Maria Haas
Immobilien Maria Haas

Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €2.827 €/m²
3,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück

Immobilien Maria Haas
Herr André Andorfer
Immobilien Maria Haas
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude im Zentrum von Ansbach

Untergeschoss:
Gewölbekeller

Erdgeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Kellerzugang
Wohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
vermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten)

1. Obergeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DG
Wohnen/Essen/Küche (offen) inkl. Einbauküche
Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
kleiner Vorraum (Ankleide möglich)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafen
vermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten)

Dachspitz:
kleine Abstellfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Stadt, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.826,77 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.826,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.533 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gaszentralheizung (EG, Einbau 2018)
Elektro-Fußbodenheizung (1.OG & DG, Einbau 2020)
Fachwerkhaus
teilunterkellert (Gewölbekeller, niedere Raumhöhe)
Komplettsanierung Erdgeschoss im Jahr 2018:
-Elektrik, Bad, Heizung, Küche, Wände, Böden, Wasserleitungen
Komplettsanierung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2020:
-Elektrik, Bad, Heizung, Treppen, Küche, Dachterrasse, Wände, Böden, Haustüre, Wasserleitungen
Fassadensanierung inkl. neuer Wärmedämmung
neuer Dachstuhl samt Dach
doppelverglase Fenster (EG 2000, 1.OG & DG 2012)
Kaltmiete gesamt: 15.552 € / Jahr
Nebengebäude (derzeit Abstellfläche, Carport/Garage möglich) Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Maria Haas
Immobilien Maria HaasGewerblicher Anbieter
Breslauer Straße 72, 74564 Crailsheim
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr André AndorferDein Kontakt
Online-ID: 23ldr5t
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Herr André Andorfer
Immobilien Maria Haas
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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  • Exposé
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