Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €2.826,77 €/m²

Finanzierung ab 1464 €/Monat

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3,5Zimmer

127 m²Wohnfläche

140 m²Grundstück

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Stadt, Ansbach (91522)

Untergeschoss:
Gewölbekeller

Erdgeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Kellerzugang
Wohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
vermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten)

1. Obergeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DG
Wohnen/Essen/Küche (offen) inkl. Einbauküche
Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
kleiner Vorraum (Ankleide möglich)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafen
vermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten)

Dachspitz:
kleine Abstellfläche

Sonstiges Gaszentralheizung (EG, Einbau 2018)
Elektro-Fußbodenheizung (1.OG & DG, Einbau 2020)
Fachwerkhaus
teilunterkellert (Gewölbekeller, niedere Raumhöhe)
Komplettsanierung Erdgeschoss im Jahr 2018:
-Elektrik, Bad, Heizung, Küche, Wände, Böden, Wasserleitungen
Komplettsanierung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2020:
-Elektrik, Bad, Heizung, Treppen, Küche, Dachterrasse, Wände, Böden, Haustüre, Wasserleitungen
Fassadensanierung inkl. neuer Wärmedämmung
neuer Dachstuhl samt Dach
doppelverglase Fenster (EG 2000, 1.OG & DG 2012)
Kaltmiete gesamt: 15.552 € / Jahr
Nebengebäude (derzeit Abstellfläche, Carport/Garage möglich) Stichworte Zustand: neuwertig, saniert