Einfamilienhaus zum Kauf 825.000 € 8 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 948 m²<br/>Grundstück Eresing Eresing 86922

Monat
8Zimmer
182 m²Wohnfläche
948 m²Grundstück

Herr Eric Veltrup

Veltrup Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

SONNIGES FAMILIENDOMIZIL MIT SECHS SCHLAFZIMMERN IN ERESING

Das attraktive Einfamilienhaus in Eresing ist mit 182 Quadratmeter Wohnfläche so großzügig gebaut, dass es zahlreiche Optionen bereithält. Hier finden selbst große Familien das perfekte Zuhause mit viel Platz für fröhliche Gemeinsamkeit und zugleich individuellen Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied.

Ein kurzer erster Überblick:
Bis zu zehn verschieden große Räume, dazu zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie großzügige Lager- und Abstellflächen ermöglichen die Umsetzung verschiedenster Konzepte - vom repräsentablen Home-Office bis hin zu Yoga- und Fitnessräumen oder kreativem Atelier.
Baulich eignet sich das Objekt aber auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder bietet mit einer großzügigen, vermietbaren Einliegerwohnung einen interessanten Finanzierungsaspekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Eresing, Eresing (86922)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nicht nur Haus und Grundstück selbst, auch die gesamte Wohnumgebung ist wie geschaffen für ein unbeschwertes Familienleben. Sie treffen hier auf eine angenehme Nachbarschaft und ein familiäres Umfeld, in dem Kinder unbeschwert groß werden. Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in die bekannte Erzabtei Sankt Ottilien, deren Gymnasium seit Jahren einen hervorragenden Ruf genießt. Die beeindruckende Natur rings um Eresing lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, zu denen Sie direkt von Ihrer Haustür aus starten können. Und wenn Ihnen der Sinn nach mehr Trubel steht: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A96 Richtung München. Außerdem stehen Ihnen mit Geltendorf und Türkenfeld gleich zwei S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, über die Sie auf direktem Weg in die Landeshauptstadt gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis

825000 €

4.532,97 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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7.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de. Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Veltrup Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eric VeltrupDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4jt5c

Referenznummer: 2213