Einfamilienhaus zum Kauf 940.000 € 7 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 1.047 m²<br/>Grundstück Gatow Berlin 14089

Monat
7Zimmer
176 m²Wohnfläche
1.047 m²Grundstück

Frau Annika Benger

Agilius Liegenschaftsverwaltungs GmbH

Berlin-Hohengatow! Ein-/Zweifamilienhaus in perfekter Wohnlage, nur wenige Meter von der Havel entfernt!

Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus ist ca. 1937 erbaut worden, ca. 1977 wurde zusätzlich die Garage zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Grundstück ist ca. 1.047 m² groß und parkähnlich angelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung (ca. 100-110 m²) mit Zugang in den großzügigen Garten. Parkettfußböden im Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster (barrierefrei und renoviert), Terrasse.

Die obere Wohnung ist ca. 80 m² groß, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Balkon.

Im Keller befindet sich die Ölheizung (Brennertausch erfolgte ca. 1985).
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, er bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.

Ein Energieausweis liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Gatow, Berlin (14089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt in Hohengatow in einer ruhigen Anliegerstraße, nur ca. 100 m von der wunderschönen Havel und ihrem paradiesischen Erholungsmöglichkeiten entfernt. Die hintereinanderliegenden Spandauer Ortschaften Gatow, Hohengatow und Kladow zeichnen sich durch ihre ländliche Gegend mit vielen Feldern, Wäldern, Reiterhöfen und der Havel aus, gepaart mit stattlichen Häusern und Villen. Das Sportangebot ist vielseitig von Wassersportmöglichkeiten bis Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

940000 €

5.340,91 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer an den Makler. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.340,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse stimmen wir mit Ihnen einen indiviuellen Besichtigungstermin ab. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu unter a.benger@agilius.eu oder telefonisch unter 030/ 4987870. Eine Online-Besichtigung ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agilius Liegenschaftsverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Brunowstraße 6, 13507 Berlin

Frau Annika BengerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gfst5p

Referenznummer: 2321