Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €2.370,33 €/m²

Finanzierung ab 571 €/Monat

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3Zimmer

71,7 m²Wohnfläche

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Lürrip, Mönchengladbach (41065)

Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1984 in Massivbauweise errichtenden 8-Parteienhauses.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 71,72 m² stehen Ihnen eine Diele mit Einbauschrank, eine Küche, ein Wohnessbereich, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Auflistung Modernisierungen:
. Bodenbelag ca. 2018
. Badezimmer ca. 2014
. letzte Renovierung ca. 2024
Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden.
Eine Garage, ein separates Kellerangebot und ein Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie Trockner und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 310 EUR p. m. inklusiver der Heizkosten. Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Ist aber nach Absprache sofort bezugsfrei. Natürlich kann die Wohnung auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?
Registrieren Sie sich bitte unter www.planethome.de und laden sich das Exposé zu dieser Immobilie herunter und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mönchengladbach-Lürrip. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen das Zentrum und den Bahnhof von Mönchengladbach in nur zehn Autominuten.
Mönchengladbach besitzt eine Vielzahl an Parklandschaften und idyllischen Grünflächen wie beispielsweise die Schlossparkanlagen von Schloss Rheydt oder Schloss Wickrath. Die naheliegenden Autobahnanschlüsse der A52, A61 und A44 bieten kurze Wege zu allen umliegenden Städten und Gemeinden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1