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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
7 Zimmer  •  209 m²  •  1.196 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
569000 €2.722 €/m²
Finanzierung ab 2290 €/Monat
7Zimmer
209 m²Wohnfläche
1.196 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ihr Traumhaus in Bad Schwartau in gesuchter Lage

Kurzbeschreibung Mehrgenerationenhaus oder genügend Platz für die große Familie Objekt Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1896 wurde 1997 umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Sanierung im Jahre 1997 umfasste die Erneuerung der Versorgungsleitungen, Elektrik, Fenster sowie der Bäder und der Küche. Ein Anbau aus dem Jahr 2007 und ein Umbau im Jahr 2014 erweiterten die Wohnfläche und schafften zusätzliche Möglichkeiten.

Dieses großzügig konzipierte Ensemble ist ideal für eine große Familie. Schon bei der äußeren Betrachtung wirkt das helle Haus mit seinen Holzfenstern behaglich und einladend.

Beim Betreten des Hauses setzt sich dieser Eindruck fort: ein repräsentatives Entrée mit historischer Holztreppe empfängt Sie und Ihre Gäste. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. In der kühlen Jahreszeit können Sie die wohlige Wärme des Kaminofens genießen.

Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Hier ist genügend Platz für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Der 2007 errichtete Anbau ermöglicht Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Wohnküche, 3 Bädern und einem großen Abstellraum bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Anbau verfügt über einen separaten Eingang, was die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten macht.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
569000 €
2.722,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.722,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.790 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Judith HeinsDein Kontakt
Online-ID: 2jtsb54
Referenznummer: 110-25-004832
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