Penthouse zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

90,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Waldstraße 183 - 185, Offenbach am Main, Offenbach am Main (63071)

---

Traumhafte 3- Zimmerwohnung mit geräumiger Terrasse!

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro/ Kinderzimmer, einen ca. 24 m² großen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Gäste- WC. Des weiteren bietet die Wohnung einen geräumigen Balkon, welcher genügend Platz für eine Sitzecke, einen Tisch und einen Grill bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Bodenheizung, elektrischen Rollläden sowie mit Keramik und Armaturen von Villeroy & Boch und Hans Grohe ausgestattet.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz angemietet werden.

Es ist KEINE Einbauküche vorhanden.

Es handelst sich um einen Staffelmietvertrag, alle zwei Jahre wird die Kaltmiete um 2% erhöht.

Wir bitten Sie von Anrufen abzusehen!
Bei Interesse bitten wir Sie uns per E-Mail (kontakt@heiner-grundbesitz.de) zu kontaktieren.

Sonstiges Alle Visualisierungen, Illustrationen und Grundrisse auf den Bildern sind unverbindlich und stellen keine detailgetreue Abbildung der Ausführung dar. Abweichungen der Ausführung sind möglich! Einbauten und Möbel gehören nicht zur Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Für die Ausstattung ist die Baubeschreibung maßgebend. Renderings, Visualisierungen und Grundrisse beruhen auf einen Planstand vom Oktober 2022. Im Rahmen der Detail- und Ausführungsplanung können aufgrund behördlicher Auflagen und bautechnischer Erfordernisse Änderungen dieser Planung möglich sein. Es wird für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen.

1.Geldwäsche
Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen. Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen.

2.Widerrufsbelehrung
Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBl. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden.

3.Energieausweis
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen