Grundstück zum Kauf

620000 €620.000 €951 €/m²

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652 m²Grundstück

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Dünzlau, Ingolstadt (85049)

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Das 652 m² große Grundstück mit schöner Südwest-Ausrichtung liegt ruhig an einer reinen Anwohnerstraße im westlichen Gemeindegebiet von Ingolstadt, im kleinen Ort Dünzlau.
Das Grundstück kann nach Bebauungsplan bebaut werden, anbieten würde sich ein Doppelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche pro Haushälfte.
Das Grundstück ist ohne Altbestand, mit dem Bau kann, nach Vorliegen der Baugenehmigung, alsbald begonnen werden.
Weitere Vorteile bei diesem Grundstück:
- da das Grundstück vorher ein reines Grünlandgrundstück war, sind im Boden befindliche Altlasten
nicht zu befürchten.
- Das Grundstück ist äußerst bequem mit Baufahrzeugen zu erreichen, und ein Kran kann ohne
Hindernisse aufgestellt werden; auch ein Tieflader mit Bauteilen kann anfahren, ohne rangieren zu
müssen.
Auf Käuferwunsch übernimmt der Verkäufer noch die Teilung und Vermessung des Grundstücks, so dass 2 Doppelhaushälften-Grundstücke erworben werden können. Das westliche Grundstück wird dabei ca. 338 m² groß sein, das östliche wird ca. 314 m² groß sein.

Sonstiges Der Kaufpreis beträgt EUR 620.000,-.für das Grundstück als Ganzes; im Falle der Teilung beträgt der Preis für das westliche Grundstück EUR 321.500,-, für das östliche beträgt er EUR 298.500,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises in Rechnung.