Immobilie zum Kauf

1700000 €1.700.000 €

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4.520 m²Grundstück

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Friedrichshafen - Ost 2, Friedrichshafen (88046)

Eventlocation, sowie Diskothek! Diese in Friedrichshafen bekannte Diskothek steht zum Verkauf.
Die modernisierte Diskothek bietet eine herausragende Gelegenheit sowohl zur Kapitalanlage als auch für den eigenen Geschäftsbetrieb. Mit einer Gesamtfläche von 800 m² und einer Gastraumfläche von 590 m² ist die Immobilie bestens ausgestattet, um ein abwechslungsreiches Unterhaltungsangebot zu bieten. Verschiedene Übernahmemodelle sind möglich, sodass Sie die Immobilie entweder als Betreiber selbst nutzen oder an Dritte vermieten können.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Es entspricht den neuesten technischen Standards und bietet eine hochwertige Ausstattung, die für die Unterhaltung und den Komfort der Gäste sorgt.

Die Diskothek erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei verschiedene Dancefloors, die jeweils mit einer Bar, Nebenräumen, Raucherbereichen und Toiletten ausgestattet sind. Ein VIP-Bereich rundet das Angebot ab und sorgt für ein exklusives Ambiente. Zusätzlich sind im Eingangsbereich eine Garderobe und ein Sanitätsraum integriert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine erstklassige Diskothek in einer attraktiven Lage von Friedrichshafen zu erwerben. Mit der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Konzept ist diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Betreiber eine hervorragende Wahl.
Die Diskothek ist seit dem 01.03.2020 rentabel vermietet. (verschieden Übernahmemodelle mit oder ohne Betreiber möglich)

Die Stadt der Zeppeline verkörpert urbane Tradition und Lebensfreude, Erfindergeist und Technikfaszination. Friedrichshafen ist ein erfolgreicher und innovativer Wirtschaftsstandort mit einer langen Tradition. Die Stadt ist bekannt als Standort für national und international tätige Wirtschaftsunternehmen.

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet, das eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Das Gebiet ist nach § 8 BauNVO klassifiziert, wobei verschiedene Nutzungen zulässig sind. Großflächige Einzelhandelsbetriebe über 700 m² Verkaufsfläche sind unzulässig, jedoch gibt es vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzungen im Bereich der Freizeitgestaltung und Gastronomie.

Die Bahnhaltestelle "Friedrichshafen Ost" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Übrigens:
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
Er freut sich auf Ihren Anruf! Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 1.800,00 m², Gastronomiefläche: 590,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014