Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €4.444 €/m²

Finanzierung ab 2717 €/Monat

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nordenstadt, Wiesbaden (65205)

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Ihr neues Zuhause Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.hefnerimmobilien.de

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Eine Immobilie mit viel Potential erwartet Sie im beliebten Vorort
Nordenstadt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca.
420 m² großen Grundstück von einem renomierten Bauträger
erbaut. Zwischenzeitlich wurde es liebevoll gepflegt, renoviert
und saniert und präsentiert sich heute außerordentlich wohnlich
mit einem sehr guten Grundriss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene
Schlafzimmer, eine Essdiele mit Ausgang zur Loggia, eine Küche
mit separater Vorratskammer und ein modernes Tageslicht-Bad.
Im großzügigen Wohnbereich genießen Sie Ihre freie Zeit mit
einem guten Buch auf der Couch oder bei einem unterhaltsamen
Film. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren
Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer zur
Verfügung. Zwei davon werden zum Kinderreich; nebenan lässt
sich mit einem bequemen Doppelbett ein persönlicher
Schlafbereich einrichten, der über eine eigene Loggia verfügt.
Ein Homeoffice-Bereich kann in vierten Zimmer seinen Platz
finden. Ein Tageslicht-Bad rundet im Obergeschoss das Wohnen
ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Räumen zum
Abstellen, Aufbewahren und Lagern all der Dinge, die nur selten
benötigt werden, zur Verfügung. Auch finden ein weiteres WC,
ein Heizungsraum sowie die Garage hier ihren Platz.
Der Garten in reiner Südausrichtung bietet den passenden
Rahmen für dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Jetzt sind Sie am Zug - gleich Termin vereinbaren! Allgemeine Hinweise Aktueller denn je: Wenn Sie unverbindlich den Marktwert Ihrer
Immobilie erfahren möchten, können Sie das innerhalb weniger
Augenblicke auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten,
sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail:
hefnerimmobilien@freenet.de Büro: 06131 921314
Wir sind seit über 24 Jahren in Mainz, Wiesbaden und dem
angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main für
unsere Kunden tätig.
Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine
kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés,
Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen
Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages steht uns die
Maklercourtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis
zu. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer über die Zahlung der
Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer,
die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen.
Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der
zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den
Firmeninhaber. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum