Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €4.503 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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3Zimmer

77,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Holtenau Bezirk 1, Kiel (24159)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamiliehauses aus dem Jahr 1909, welches 2018 in die Liste der Kulturdenkmale aufgenommen wurde. Vor der Haustür liegt die Schleuseninsel und die Kieler Förde und damit befinden wir uns in einer der beliebtesten Wohnlagen von Kiel!

Die Wohnung wurde 2008 kernsaniert, so dass Sie mit keinerlei Sanierungen rechnen müssen. Das Objekt wurde 1994 insgesamt umgebaut und m (...)


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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 4.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 1.76, Distanz zum Flughafen: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.05, Distanz zur Autobahn: 6.39, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 5.27