Wohnung zum Kauf 368.000 € 1 Zimmer 38,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mitte Berlin 10243

Monat
1Zimmer
38,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

First Citiz GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Sofort bezugsfertig! Studio-Apartment mit Terrasse in Berlin Friedrichshain

Dieses moderne Studio-Apartment in Berlin Friedrichshain bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Lage. Ab sofort bezugsfertig, verfügt die Wohnung über einen offenen Küchenbereich, edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung und ein Designer-Bad mit hochwertiger Ausstattung.

Eine großzügige Terrasse und ein grüner Innenhof bieten perfekte Rückzugsorte zum Entspannen. Weitere Highlights sind der Aufzug, separate Kellerräume sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt garantiert.

Die zentrale Lage im beliebten Friedrichshain sorgt für eine hervorragende Anbindung an Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Apartment ist nicht nur ideal für Singles und Paare, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Stadtteil mit hoher Nachfrage.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mitte, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshain ist ein sehr zentraler Stadtteil Berlins, der eine unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz bietet. Er ist über diverse U-Bahn- und S-Bahn-Linien zu erreichen und vor Ort sorgt die Straßenbahn für Mobilität. Hier wird vor allem ein alternativer Lebensstil gepflegt, weswegen von Clubs über Off-Theater bis hin zu Bio-Läden alles vertreten ist. Die bewegte Geschichte der Stadt wird an der East Side Gallery spürbar, während die Mercedes Benz Arena vor allem für Sport- und Musikevents zuständig ist. Der Volkspark ist das grüne Herz von Friedrichshain, das zu ausgiebigen Spaziergängen, Cafébesuchen und Familienausflügen einlädt. Rund um den Boxhagener Platz sind diverse Restaurants und Cafés zu finden, in denen Einheimische und Touristen gleichermaßen eine gute Zeit verbringen. Aktuell erlebt Friedrichshain einen Wandel, da Investoren die Schönheit des Stadtteils und seine Beliebtheit bei den Touristen erkannt haben. Entsprechend entstehen zahlreiche neue Bauten. Der vorrangig stalinistische Baustil in Friedrichshain wird folglich durch moderne Gebäude ergänzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

368000 €

9.595,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.595,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 43,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Citiz GmbHGewerblicher Anbieter

Pappelallee 11, 10437 Berlin

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnvl55

Referenznummer: 1577